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武村土地の歴史
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| 武村家は、慶長年間、第四代目武村佐兵衛重雅より当地小若江に居住し、歴代庄屋として農業を中心に地域社会に貢献してきました。 現在の当主泰太郎は二十二代目に当たります。江戸時代の全盛期には耕作面積は三十町歩以上に及び、副業として、代官大名を取引先に金融業を営んで来ました。 大正時代の末期に祖父亀二郎（昭和十八年没）は日本大学大阪専門学校（現近畿大学）設立のために同校敷地約五千坪を寄贈。 又大軌鉄道（現近畿日本鉄道）に鉄道用地、弥刀駅ー長瀬駅間を寄贈等、更に当社前の道路（大学通り）を市に寄贈するなど。その間周辺の農地を埋立て、農業経営から住宅地の経営に大転換しました。 この他、水道事業も営んでおり、現在の社屋は浄水場跡地に建設したものです。 終戦後は政治経済事情が一変し、農地解放に続いて富裕税、財産税、更に父喜一郎（昭和二十五年没）の死亡による相続税で当家は、一時は負債が資産価値を上回るという壊滅的な打撃を受けました。 しかし、布施市（現東大阪市）に市営住宅敷地を、近畿大学に屋敷の一部を売却する一方、旧小作人の助力も有り、辛うじて貸地を確保することができました。 その後不動産事情が好転したことから昭和三十九年、武村土地㈱太法建設㈱（現タイホーコンステム㈱）を設立、経営の主体を土地から住宅（分譲住宅・賃貸住宅）へ徐々に転換を図りました。分譲住宅の販売戸数は四百五十戸の実績を得ております。 昭和の末期地価が急騰し始めた頃、土地に対する課税の強化を予見。経営の主力を賃貸住宅に集中せしめた結果、現在は学生単身者用マンション収入が主体となっております。また、バブル時代に土地投資をしなかったことも大きく幸い致しました。 今後は前述しました当社の経営理念である「誠実」をモットーに微力ながら不動産業界の発展にも努力して参る所存です。 |
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